Әгәр ҙә һеҙҙең ҡулдағы ябылған (был осраҡта, ҡотлау, киләһе һорауға күсә) һеҙгә кәрәк булһа ипотека кредиты, фатир өсөн һатыпБашҡа илдәр менән сағыштырғанда, Швед банк ҡәтғи тойолһа, кем ҡасан күрһәтәсәген улар аҡса тураһында һөйләй, һәм был шикһеҙ, уларҙың финанс хәле ҡаты һеҙ иҫбатланығыҙ һәм тотороҡло килем булыуын теләп, уларҙы иң тәүҙә менән сағыштырғанда, йәшел откашливать була. әгәр һеҙ, һеҙ уның кредиттан еңел таба ала, тип, әгәр һеҙ шәхси эшҡыуар булып тора, сөнки һуңғы хәүефе юғары булыр. Әгәр һеҙ индивидуаль хеҙмәт эшмәкәрлеге менән шөғөлләнә, был мөмкин түгел, әммә тырышлыҡ күр, кәрәк булыр һеҙҙең өсөн, ышандырырлыҡ банк, төплө дәлилдәр менән, һеҙгә был бизнес обоснованный иҡтисади яҡтан булып тора. Әгәр ҙә был даими мәшғүллек швеция, хатта яҡшы. Икенсе мәл, ҡарау өсөн, юлды яҡшы кредит тарихы булған оҙаҡ бара швед ярҙам итергә тип кредиттар һеҙ получает. Әгәр сездә юҡ хәрәкәт һәм килем швеция тарихы-ил тарихы ентекле һеҙ иҫбатларға кәрәк һеҙҙең кредит бирелде, кредиттың-һеҙ сит илдә булһа, актив һәм иҫбатлай. Кредит тарихы тупланған һәм был мөмкин булһа, хатта эске башта ҡуртымға ҡабул тора һатып алыу процесын еңелләштерә. Йәғни депозит - фатирҙың дөйөм хаҡының ун биш проценты-швеция өсөн был көндә ул, үҙ кеҫәһе өсөн килгән. Ипотека буйынса проценттарҙы һәм түләү тураһында ғына онота. Закон буйынса талап швед 2016 июнгә ҡарата, һәр кредит өсөн процент ике йыл амортизироваться яңы булырға тейеш. Әгәр һеҙҙең банк талаптарын ҡәнәғәтләндереү, уларҙың кредитор иғтибар итеүегеҙҙе һорайбыҙ - раҫлаусы документ сумманы, һеҙ уларҙы күрһәтергә әҙер. Һеҙҙең кеүек яҡшы ғына йөрөргә магазинам тирәһендә өсөн бер тәҡдим - кәңәш булараҡ, күпселек кредитор, һәм был бик мөмкин, ҡарап ҡарайыҡ, һеҙ кем тәҡдим иң яҡшы ҡырҡып ала. Ҡораллы нисек һеҙ генә, тип иҫбатлай фатир сауҙа итә башларға мөмкин (ҡайһы бер талап агент күсемһе буйынса милек, иң тәүҙә менән сағыштырғанда, уларҙың был мөмкинлек бирә һезгә эшләргә). Банк мисәт менән раҫлау тураһында кеҫәһенә, бер үҙенсәлектәре ҡарай башланы. Агент күсемһе буйынса милек торғонлоҡтан сайтында, йәки хатта иң яҡшы, Hemnet, уларҙы йыйыу, исемлеген өсөн, баҙарға йәки был нәмә уға булды (һүҙҙәре буйынса, унда ла-шведски, әнисә менән айырым йорт Hemnet). Һуңғы осраҡ буйынса агент күсемһе милек менән бәйләнешкә инә алһын өсөн, күрергә әгәр аласыз булырға торошо хатта барышында эшләй, кереткәнсе башлай. Кире осраҡта, был ваҡытта, йортҡа милек өсөн бара, аяҡ кейемендә төшөрөп, ҡото һәм тирә-яҡ, һәм бөтә ҡала кеүек. Нисек һеҙ генә булған, тип телисез икән, урындарҙа, сауҙа агент күсемһе буйынса милек аша башланы. Ғәҙәттә, sms ярҙамында тормошҡа ашырыла процесс, шуға инандым, телефон һеҙҙең эргәлә булдыҡ, тәҡдимдәр өсөн һәр инмәйенсә бирә. Әгәр һеҙҙән тәҡдимдәр выигрыш булып, ҡотлауҙар - тик яҡынса ғына, сөнки килешеүгә ҡул ҡуйғандан һуң да, һеҙгә барыбер булырға тейеш кооперативы ҡабул ителә, биналарҙы биләй. Был нимә, беҙҙең ишетеп, нисек һеҙгә һөйләргә. Швеция һеҙ фатирҙы ҡасан һатып ала, мөлкәтен һатып алыу хоҡуғы һеҙгә үҙенең генә түгел, әммә бөтә ихтималлыҡ, шулай уҡ коллектив һатып алынған. Һеҙ ай һайын иғәнә түләргә, улар көршәк кооперативына барырға, һәм, үҙ сиратында, был уларҙы файҙаланыу, коммуналь хеҙмәттәр өсөн түләүгә, бинаны йылытыу өсөн сығымдар кеүек, көндәлек хеҙмәтләндереү урып-йыйыу кеүек ҙур проекттар һәм дөйөм коридор кеүек теләһә ниндәй бинаны реконструкцияларға мөмкин буласаҡ. Төрлө төрлө кооператив айлыҡ түләүҙәр бар, һәм һеҙ билдәләнгән түләүҙең ни дәрәжәлә мөһимме ни, кооперативтарында килем ни тиклем, бер яҡтан, ул шул тиклем юғары һәм башҡа сығымдар.
Арендатор түләргә айлыҡ тыш, дөйөм килемгә өсөн башҡа кооператив формалар, атап әйткәндә, йорт фатир баһалап, уларҙың ғаилә ағзаһы булып йәшәү өсөн ҡуртымға тапшырыла ала, коммуналь бүлмәһе, парковка өсөн урын булған һәм уларҙы үткәреү өсөн ҡуртым, аренда өсөн өҫтәмә түләү генә.
Был килем сығанаҡтарына ҡарағанда сығымдарға пропорциональ башҡа биналарҙың юғары, түбән төшөүе сумманы, һеҙ уны хаҡын ай һайын түләп бара.
Кереткәнсе һеҙ был фатир һатып алыу тураһындағы тикшереүҙе тора.
шуға күрә ҡайһы бер ставкала эшләп килә кооперативта эшләү - н кооператив тотороҡло килем сығанаҡтарын иҡтисади тарихына алтын менән артыҡ ауырлыҡтар һәм күп төрлө. Сайттар, интернетта эҙләүгә мөмкинлек бирә һезгә юрист кеүек швед йыллыҡ отчетҡа һәм ҡарау өсөн финанс кооперативына, ҡайһы бер ваҡытта уның ниндәй хәлдә булыуы өсөн деталдәренә ҡарап. Ошо һәм кереткәнсе һатып алырға, тикшерергә, әгәр булһа кооперативы ниндәй ҙә булһа етди яҡын киләсәктә төҙөлөш эштәре планлаштырыламы. Фатир һатып алыу өсөн хыял ғына белер, тип, ванна бүлмәһенә бер айға сафтан сығара, ә боронғо бина дренаж системалары алмаштырылған-хистәрен бик яҡшы түгел.
Ассоциацияһы ҡабул ителгән торлаҡ-һеҙ был фатирҙар төҙөү һуңғы аҙым. Теорияны кире ҡаға ала ине һеҙҙән булманы, тик был һирәк күренеш.
Әммә мөмкин булған унда ниндәйҙер процесты интервью, формальность - күршеләр менән осрашты, һәм уларға оҡшаш. Оҙайлы артыҡ мөһим бер төрө булмаһын, әгәр һеҙҙең фатир һатып алыу тураһында уйлай. Швеция, ләкин ышанмағыҙ, әгәр һеҙҙең илдә йәшәү даими нигеҙе булып тора, йәғни, капитал һалымы күсемһеҙ милек һатып алынған килемде арттырыуға булышлыҡ итеү - егерме-табыштың ике проценттан. Һалым ни тиклем булыуы мөмкин сиктәрендә 1 һала. ҡырҡ биш миллион крон, әгәр һеҙҙең аҡса куллана, өсөн йәки яңы йорт күсеп Швеция европа иҡтисади зонаһы сиктәрендә (ЕЭЗ), ә башҡа әгәр был урында, һеҙ түләргә тура киләсәк. Әгәр һеҙгә йәки унда Австралия, АҠШ, мәҫәлән, Швеция һәм фатир һатып алыу мөмкинлеген ҡарарға, өйгә ҡайтҡас, был төр булып тора.
